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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona La Torre a 220.000 € (cod.640c87fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona La Torre, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Gambedotti Real Estate) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA - MAZZAFERO - STAZIONE - SAN DONATO) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.140 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di La Torre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Torre) è pari a
885 €/m², di poco superiore al valore della zona Canavaccio che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona La Torre
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Appartamento plurilocale in vendita a Urbino
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Appartamento plurilocale in vendita a Urbino
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Appartamento plurilocale in vendita a Urbino
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Appartamento plurilocale in vendita a Urbino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con garage con cantina con terrazza con ascensore
In Vendita ad Urbino, zona Monumento di Raffaello, ampio appartamento composto da ingresso, 4 camere, ampia cucina abitabile, un bagno, una loggia ed un terrazzo. L'appartamento è molto luminoso, libero su tre lati e servito da ascensore. La cucina/tinello, è completamente attrezzata di tutti gli elettrodomestici ed arredi (fornelli a gas, forno, frigo-congelatore a torre nuovo, congelatore a pozzo, lavastoviglie, TV led, tavolo con sedie e divano) ed un bel terrazzo vivibile come sfogo verso l'esterno, accessibile direttamente dalla cucina. Bagno completo con lavatrice. La proprietà dispone di ampio garage/cantina di proprietà esclusiva. Ottima soluzione per investimento, sia come abitazione residenziale che come soluzione a reddito da affitto a studenti. Per informazioni chiamare il 348-3707932 oppure lo 0722-041400. (B
