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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro Città a 320.000 € (cod.640b1d11)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbino in zona Centro Città , la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Paradiso) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.725 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.330 €/m² a 2.510 €/m²) e per case semindipendenti in zona Centro Città (da 1.085 €/m² a 2.305 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città ) è pari a
1.980 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro CittÃ
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Paradiso
Via Cesare Battisti, 9, Urbino (PU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con caminetto
Immerso nella storia e nel fascino del centro di Urbino, questo elegante appartamento di 260 m² commerciali si trova al primo piano di un edificio del XVI secolo, caratterizzato da dettagli d’epoca che lo rendono unico. Gli affreschi storici e l’antico camino nel soggiorno donano all’ambiente un’atmosfera esclusiva e senza tempo. L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su un unico livello e offre una disposizione funzionale con dieci locali ben distribuiti. Composto da zona giorno, quattro ampie camere da letto, uno studio perfetto per lavorare o studiare e due bagni. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con finiture che conservano il fascino dell’epoca. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere nel cuore di una città d’arte, circondati da storia e bellezza
