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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino a 160.000 € (cod.640b1d10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbino, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Paradiso) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1649 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.543 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.270 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.935 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Paradiso
Via Cesare Battisti, 9, Urbino (PU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con cantina con balcone
In una zona residenziale ben servita di Urbino, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 97 mq, situato al secondo piano di un condominio. Grazie alla sua posizione strategica e ai parcheggi disponibili nelle vicinanze, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per affitti a studenti universitari. L’appartamento, completamente arredato, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Dispone di tre camere da letto, due singole di cuna con balcone e una matrimoniale, una cucina abitabile, una sala con un secondo balcone ?e un bagno finestrato, dotato di lavatrice e asciugatrice per il massimo comfort. A completare la proprietà, una cantina di 7 mq, utile come spazio di deposito. L'immobile è in buone condizioni generali: gli infissi e i pavimenti, rifatti circa 20 anni fa, garantiscono ancora un buon comfort abitativo, mentre il condominio ha recentemente beneficiato di interventi migliorativi con cappotto termico e rifacimento del tetto, assicurando maggiore isolamento e risparmio energetico. Un ulteriore valore aggiunto è la disponibilità di un orto, perfetto per chi ama il contatto con la natura. Questa proprietà è una soluzione "ready to live", ideale per chi cerca una casa accogliente o un investimento sicuro
