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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Sasso a 155.000 € (cod.64096773)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Sasso, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Gambedotti Real Estate) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1448 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA - BORGHI RURALI) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.235 €/m²) e per quadrivani (da 1.365 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di Sasso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sasso) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Sasso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Splendido appartamento in vendita a Urbino, situato nella rinomata zona panoramica del Sasso, al primo piano di una palazzina di recente costruzione (2009). La sua posizione strategica permette di godere di un'incantevole vista sulle colline circostanti e di una tranquillità unica. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 107 metri quadrati ed è composto da cinque locali, tra cui due spaziose camere da letto, un elegante bagno e una cucina abitabile completamente attrezzata. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a pellet, ed un sistema di integrazione al riscaldamento dell'acqua attraverso un impianto solare termico con accumulo di 300 litri, che garantiscono insieme un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette. L'arredamento è moderno e di alta qualità, inclusi gli infissi con doppi vetri, che garantiscono un'ottima insonorizzazione e un buon isolamento termico. Un ampio terrazzo e un giardino privato, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aperto, completano il quadro di questo splendido appartamento. Inoltre, è presente anche un terreno adiacente all'immobile, ideale per chi ama la natura e desidera coltivare un orto, curare il giardino ed avere lo spazio per tenere un animale di compagnia. La proprietà comprende anche un carport coperto per due auto. Completa la proprietà un soppalco, perfetto per ricreare una terza camera gli ospiti all'occorrenza, uno studiolo o semplicemente uno spazio per riporre oggetti e attrezzature varie. Lo stato di conservazione dell'appartamento e gli impianti sono ottimi, grazie alla cura e alla manutenzione da parte dei proprietari. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico e di vivere immerso nella bellezza dei panorami di Urbino
