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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita ad Urbino in zona Centro Città a 120.000 € (cod.640888d9)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita ad Urbino in zona Centro Città , la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Raffaello nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.987 €/m² e
2.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA E MERCATALE) per trivani (da 1.425 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento circa cento annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città , dove sorge il trivano (pressi Via Raffaello), essa è pari a circa
1.920 €/m² per trivani in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono
in forte calo (-20,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita ad Urbino in zona Centro CittÃ
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel centro storico di Urbino. Attualmente affittato ad un'attività di Bar, l'immobile gode di un'ottima posizione strategica in una zona di alto passaggio, difronte al Tribunale di Urbino. Il prezzo di vendita è di 120.000 EUR per una superficie di 71 mq distribuiti su 3 vani, completo di servizi. L'edificio fa parte di un palazzo storico completamente ristrutturato e presenta una Ideale per chi desidera investire in un'attività commerciale consolidata in una location di prestigio
