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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Sasso a 115.000 € (cod.64027613)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Sasso, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA - MAZZAFERO - STAZIONE - SAN DONATO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.235 €/m²) e per quadrivani (da 1.365 €/m² a 2.130 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di Sasso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sasso) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Sasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dove Casa
DESCRIZIONE
con terrazza
OCCASIONE A URBINO: in zona Sasso, in piccola palazzina quadrifamiliare, proponiamo grazioso appartamento in buone condizioni posto al piano primo, composto da cucina, due camere, bagno con antibagno, terrazzo e scoperto esclusivo al piano primo, oltre ad un tratto di scoperto esclusivo al piano seminterrato. Ottimo per investimento o per famiglia, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto civile e ben servito. APE Classe F - EP 401,4. Richiesta Euro 115.000,00. EPI: 401,04 kwh/m2 anno Contattaci per visionare l'immobile o visita il nostro sito per altre offerte immobiliari www.dovecasa.it telefono 0722 339179 - 335 6323593 EPI: 401,04 kwh/m2 anno
