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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro Città a 350.000 € (cod.63f7bfe8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbino in zona Centro Città , la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lorenzo Valerio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2134 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA E MERCATALE) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.515 €/m²) e per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.330 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Lorenzo Valerio) è pari a
1.990 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro CittÃ
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBINO LIVING
DESCRIZIONE
con cantina
Urbino, in una delle più belle zone del Centro Storico, proponiamo la vendita con Mandato in esclusiva di un bellissimo appartamento. L' abitazione è dotata di ingresso con bagno di servizio, zona giorno, cucina; un ampio disimpegno introduce nella zona notte dove sono disposte tre camere da letto una delle quali grandissima, ed il bagno anche questo molto spazioso mentre al Piano Interrato è situata la cantina. L' appartamento è luminosissimo, silenzioso e gode di una vista eccellente; il contesto è signorile, abitato da famiglie ed il palazzo si presenta in ottime condizioni. Abitazione perfetta per chi desidera abitare in Centro Storico. APE F Euro 450.000 Rif 1158
