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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona La Torre a 160.000 € (cod.63f10f39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona La Torre, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1259 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA - BORGHI RURALI) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di La Torre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Torre) è pari a
860 €/m², di poco superiore al valore della zona Canavaccio che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona La Torre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBINO LIVING
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone
Scopri questo bell' appartamento al piano terra, situato in una palazzina esclusiva di sole quattro unità. L'immobile, in ottimo stato, offre un soggiorno con cucina a vista che si illumina di luce naturale, creando un ambiente accogliente e moderno. Il termocamino a legna non solo aggiunge un tocco di eleganza, ma garantisce anche un risparmio energetico e una compagnia calorosa nelle giornate invernali. Le due camere da letto sono collegate da un balcone, offrendo uno spazio esterno privato. Il bagno principale è affiancato da un secondo bagno di servizio con doccia. Inoltre, l'appartamento dispone di una zona hobby e un grande garage, ideale per chi cerca spazio aggiuntivo. Con 120 mq di terreno di proprietà esclusiva, questo appartamento è perfetto per gli amanti dell'orto o per chi necessita di un parcheggio privato esterno. Il giardino orientato a sud offre spazi ideali per godere del sole in ogni momento della giornata. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo am soli 10 minuti da tutti i servizi
