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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro Città a 124.000 € (cod.63eef3d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbino in zona Centro Città , la richiesta di 124.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
1.950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA - MAZZAFERO - STAZIONE - SAN DONATO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.510 €/m²) e per quadrivani (da 1.320 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città ) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro CittÃ
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione casa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con angolo cottura
URBINO! A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO IN VENDESI APPARTAMENTO IN BUONE CONDIZIONI, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO PRANZO CON ANGOLO CUCINA, BALCONE PARZIALMENTE ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, CANTINA. FACENTE PARTE DI PIU' AMPIO CONDOMINIO CON SCOPERTO PRIVATO CONDOMINIALE E AMPIO PARCHEGGIO ESTERNO. ATTUALMENTE AFFITTATO CON RENDITA DEL 6% DIMOSTRABILE. IDEALE PER INVESTIMENTO. L'IMMOBILE NECESSITA DI ALCUNE MIGLIORIE ANCHE SE PERFETTAMENTE ABITABILE E IN BUONE CONDIZIONI. AUTONOMO E BEN ESPOSTO. LUMINOSO E COMODO AI SERVIZI E ALLE SEDI UNIVERSITARIE. RICHIESTA € 124.000 INFO E VISITE 333 9987609
