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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro Città a 160.000 € (cod.63da678a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbino in zona Centro Città , la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zena Mancini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.732 €/m² e
1.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA - MAZZAFERO - STAZIONE - SAN DONATO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Zena Mancini) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro CittÃ
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBINO LIVING
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
Scopri questo splendido appartamento situato al terzo piano di un condominio in buone condizioni, dotato di ascensore e perfetto per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento sicuro. Con 115 mq calpestabili e 123 commerciali, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti: ingresso, cucina abitabile, soggiorno accogliente, tre camere da letto, bagno principale con vasca e un bagno di servizio con doccia. Goditi momenti di relax sui due grandi balconi coperti, uno dei quali orientato a ovest, ideale per ammirare tramonti mozzafiato. La posizione è eccellente: a pochi passi da negozi, impianti sportivi e servizi, e a soli 10 minuti a piedi dal Centro Storico. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas metano, mentre l'aria condizionata assicura comfort tutto l'anno. Completa la proprietà una cantina privata e un posto auto coperto comune. Costruito nel 1975, l'appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, in un appartamento che coniuga spazio, luce e comodità. Contattaci per maggiori informazioni
