L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Urbino a 200.000 € (cod.63ce00a6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Urbino, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Centritalia Immobiliare S.A.S.) a 200.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1538 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.189 €/m² e 1.407 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.895 €/m²) e per case semindipendenti (da 890 €/m² a 2.005 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,27%).

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•  Mercato Immobiliare a Urbino
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