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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro Città a 290.000 € (cod.63c599d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbino in zona Centro Città , la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piansevero nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA - MAZZAFERO - STAZIONE - SAN DONATO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.485 €/m²) e per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Piansevero) è pari a
1.970 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro CittÃ
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBINO LIVING
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Scopri questo splendido appartamento al primo piano, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie commerciale di 160 mq e 137 mq calpestabili, l'immobile offre tre ampie camere da letto e due bagni, ideale per famiglie numerose o per chi ama gli spazi generosi. Il soggiorno accogliente e il tinello con terrazzino sono perfetti per momenti di relax, mentre la cucina ben attrezzata soddisferà ogni tua esigenza. Il grande terrazzo è un vero gioiello, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi un po' di sole. L'appartamento è dotato di pavimenti in legno massello che donano eleganza e calore agli ambienti. Il riscaldamento autonomo e la pompa di calore garantiscono comfort tutto l'anno. Inoltre, l'edificio è servito da ascensore, rendendo l'immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta. La posizione è invidiabile: situato nella zona Ospedale e a pochi passi dal Centro Storico, avrai tutti i servizi sotto casa. Completa la proprietà un garage incluso nel prezzo e una cantina per ulteriore spazio. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina comodità, stile e una posizione strategica
