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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Canavaccio a 100.000 € (cod.63c599c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbino in zona Canavaccio, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
943 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANAVACCIO) per appartamenti (da 560 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di Canavaccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canavaccio) è pari a
770 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Canavaccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBINO LIVING
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con ascensore
Appartamento luminoso al Secondo Piano di 97 mq commerciali 88 calpestabili, due camere, balcone, ascensore, garage, vicino a tutti i servizi Contattaci per visitare l’ immobile. Ubicato al centro del paese ma lontano dalla strada principale che lo attraversa, questo alloggio fa parte di un piccolo condominio dotato di ascensore e termo-cappotto di isolamento. L’ appartamento è dotato di ampio soggiorno con cucina a vista, canna fumaria per l’ istallazione di una stufa a pellet e balcone esposto a sud; un disimpegno introduce nella zona notte dove sono ubicate due camere entrambe matrimoniali un altro balcone ed il bagno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano, gli infissi sono di buona fattura e dotati di doppio vetro. L’ appartamento comprende anche comodo un garage di 20 mq dotato di bocca di lupo anch’ esso raggiungibile tramite ascensore. Scegli questo appartamento situato in un contesto tranquillo e famigliare, a pochi passi da tutti i servizi ed ottimo anche come investimento. Contattaci per visitare l’ immobile
