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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Urbino in zona Castello di Cavallino a 350.000 € (cod.63c59990)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Urbino Castello di Cavallino, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.422 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castello di Cavallino (da 835 €/m² a 1.610 €/m²) e per ville in zona Castello di Cavallino (da 750 €/m² a 1.600 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di Castello di Cavallino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castello di Cavallino) è pari a
1.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Castello di Cavallino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBINO LIVING
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto con climatizzazione
Cavallino, in zona appartata ma non isolata, vendiamo con Mandato in Esclusiva villa singola con giardino. L' abitazione è disposta su due livelli dove al Piano Terra è situata la bella zona giorno con camino, la cucina con barbecue, una veranda ed il bagno a servizio di questo piano. Delle grandi porte-finestre conducono direttamente al giardino sia dal soggiorno che dalla cucina mentre attraverso una comoda scala interna si accede alla Zona Notte situata al piano primo e costituita da camera principale con servizi privati, due altre camere, bagno e grande terrazzo panoramico con vista su tutta la vallata. Il Piano Interrato comprende un grande garage per almeno due auto con porta basculante motorizzata, una stanza da sbroglio ed un ambiente relax dotato di vasca idromassaggio e sauna. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a gas metano, pompe di calore inverter, ottimi infissi esterni ed interni, pavimenti in legno massello pregiato, antifurto APE F Euro 350.000 Rif 1172
