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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino a 125.000 € (cod.63c4dbec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbino, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.739 €/m² e
1.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA - MAZZAFERO - STAZIONE - SAN DONATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBINO LIVING
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Vieni a scoprire questo trilocale situato al quarto piano di una palazzina con ascensore a Urbino, in zona Ospedale. L'immobile si presenta in ottimo stato e offre un ambiente accogliente e funzionale. All'ingresso, troverai una cucina spaziosa perfetta per chi ama cucinare, una camera da letto luminosa e una zona giorno versatile che può facilmente trasformarsi in una seconda camera. Il bagno è ben curato e completo di tutti i comfort necessari. Il punto forte dell'appartamento è il bel balcone, da cui si gode una vista mozzafiato sulle colline del Montefeltro, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completamente arredato e dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile è attualmente affittato a studenti universitari, rappresentando un'ottima opportunità d'investimento. Perfetto anche per chi lavora all'Ospedale, al distretto sanitario o nei plessi scolastici vicini. Costruito nel 1990, l'edificio è adatto anche a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso facilitato. Il riscaldamento è a gas metano con un'ottima esposizione solare. a sud-ovest. Non perdere questa occasione
