L'Opinione di Caasa^® per il trivano in vendita ad Urbino a 300.000 € (cod.63b3cbe8)

Secondo Caasa, per il trivano in vendita ad Urbino, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano è proposto in vendita (da Centritalia Immobiliare S.A.S.) a 300.000 € per una superficie commerciale di 225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.425 €/m² e 1.667 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per trivani (da 1.280 €/m² a 2.455 €/m²) e per locali commerciali (da 690 €/m² a 1.305 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento circa cento annunci per trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono in forte calo (-20,35%).

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