L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Urbino a 499.000 € (cod.63b3caa4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Urbino, la richiesta di 499.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Centritalia Immobiliare S.A.S.) a 499.000 € per una superficie commerciale di 600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 831 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.279 €/m² e 1.542 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.925 €/m²) e per case semindipendenti (da 895 €/m² a 2.000 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,27%).

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•  Wikipedia: Urbino
•  Mercato Immobiliare a Urbino
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