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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro Città a 695.000 € (cod.6343292c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbino in zona Centro Città , la richiesta di 695.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Donato Bramante nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2482 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
1.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA E MERCATALE) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.515 €/m²) e per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Donato Bramante) è pari a
1.980 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro CittÃ
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un impeccabile e raffinato palazzo situato nel centro storico di Urbino, incantevole gioiello rinascimentale. Con una superficie di 280 metri quadrati, questo prestigioso immobile offre ampi spazi abitativi suddivisi in 10 vani, che rappresentano l'ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per coloro che desiderano disporre di ampi spazi per lavorare da casa. Elegante e ben curato nei minimi dettagli, questo palazzo storico presenta un'architettura tradizionale che si fonde armoniosamente con le moderne comodità e i comfort di oggi. L'interno è caratterizzato da ambienti luminosi e spaziosi, impreziositi da pregiati materiali di finitura e da un'attenta progettazione degli spazi. Gli ampi vani offrono molteplici possibilità d'uso, adattabili alle diverse esigenze dei futuri proprietari. La proprietà vanta inoltre la presenza di un piccolo e suggestivo giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. La posizione di questo immobile è strategica, situato in pieno centro storico, su via principale a pochi metri dalla piazza centrale con tutti i suoi servizi, dalla stazione degli autobus con comodo parcheggio. Unico nel suo genere, questo immobile possiede un ampio garage di 90 mq per 2 auto, collegato internamente all'abitazione nonchè cantine e lavanderia di 60 mq completamente ristrutturati. Il prezzo di vendita di questo suggestivo palazzo è di 695.000 euro, rappresentando un'opportunità unica per chiunque sia alla ricerca di una dimora esclusiva e di prestigio nella splendida cornice di Urbino. L'immobile si presta benissimo ad essere suddiviso in due unità abitative completamente indipendenti. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questo straordinario immobile
