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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Trasanni a 245.000 € (cod.63432912)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Trasanni, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRASANNI) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di Trasanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trasanni) è pari a
1.155 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Trasanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
L'appartamento indipendente in vendita si trova a soli 3 Km da Urbino, in un casolare prestigioso che è stato completamente ristrutturato. L'immobile è stato ottimamente rifinito e offre una serie di comodità. L'appartamento si compone di un ingresso che conduce al soggiorno, una cucina separata, una lavanderia, un ampio salone, due camere da letto e due bagni. Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono ampi ambienti luminosi. Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino di proprietà esclusiva, dove è possibile godere di momenti di relax e di tranquillità. Vi è anche un garage e un posto auto riservato per garantire comodità e sicurezza per i propri veicoli. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a Urbino, una città ricca di storia, cultura e bellezze artistiche. Urbino è famosa per la sua università, che è una delle più antiche d'Europa, e per il suo centro storico, che è stato dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Se stai cercando un appartamento indipendente con ottime rifiniture e situato in una zona tranquilla ma comoda per raggiungere Urbino, questa potrebbe essere l'opportunità che stai cercando. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita
