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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Centro Città a 350.000 € (cod.63432910)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Urbino in zona Centro Città , la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA - MAZZAFERO - STAZIONE - SAN DONATO) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.315 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città ) è pari a
1.580 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Centro CittÃ
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
L'immobile in oggetto è una villa bifamiliare situata nel comune di Urbino, nella tranquilla zona collinare del Montefeltro. La sua posizione privilegiata offre la possibilità di godere della tranquillità della campagna, pur essendo a pochi passi dal centro cittadino. La villa si estende su una superficie di 190 mq ed è stata completamente ristrutturata con finiture di pregio, garantendo un elevato livello di comfort e qualità abitativa. La sua + rappresenta un importante elemento distintivo, testimoniando l'adozione di soluzioni innovative volte a garantire un alto risparmio energetico. All'interno, l'immobile dispone di 8 vani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. L'arredamento è stato curato nei minimi dettagli, con particolare attenzione alla scelta di materiali di alta qualità e di design contemporaneo. Uno dei principali comfort offerti da questa villa è il sistema di riscaldamento a pavimento, che garantisce un'ottima distribuzione uniforme del calore in tutte le stanze. Questa soluzione permette di ottenere un'elevata efficienza energetica, riducendo i consumi e contribuendo al rispetto dell'ambiente. Inoltre, la villa è circondata da un ampio e curato giardino, che offre un'oasi di pace e relax. Il giardino è il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, o semplicemente godere di momenti di tranquillità immersi nel verde. Il prezzo di vendita di questa villa bifamiliare è di 535.000 EUR, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà di pregio in una delle zone più ambite di Urbino. Contattaci per una visita a questo immobile
