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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Centro Città a 580.000 € (cod.63338e26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Urbino in zona Centro Città , la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
343 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.647 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Città (da 1.150 €/m² a 2.315 €/m²) e per ville in zona Centro Città (da 1.045 €/m² a 1.860 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città ) è pari a
1.580 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Urbino in zona Centro CittÃ
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBINO LIVING
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con garage con giardino con cantina con terrazza con caminetto
Villa anni 70 in posizione unica di 343 mq commerciali e 322 calpestabili esposta sud. Giardino, grandi finestre panoramiche. Luminosissima Contattaci per visitare l' immobile La villa sorge in zona Cesana a soli 2 km dal Centro Storico si Urbino, in posizione elevata facilmente raggiungibile da cui si apprezza una favolosa vista degli Appennini e della città di Urbino dal cui Centro Storico dista 3 km. Nella zona dove sorge quest’ abitazione è tuttora in vigore il vincolo paesaggistico che proteggere le aree di particolare pregio paesaggistico da interventi edilizi e infrastrutture che potrebbero comprometterne il valore estetico e ambientale. Il Piano Terra comprende un ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, studio, bagno di servizio e ripostigli. Un' agevole scala conduce al Piano Ammezzato dove si sviluppa un altro ampio salone caratterizzato da grandi vetrate dalle quali si può ammirare un incredibile panorama e tramonti mozzafiato mentre al Piano Secondo è disposta la zona notte con quattro camere da letto, due bagni ed un ripostiglio. Tutte le camere del secondo piano sono collegate esternamente da un terrazzo, che circonda la casa e dal quale si può accedere anche direttamente al giardino piantumato e recintato. Il Piano Interrato comprende il garage, la vecchia centrale termica ora utilizzata come ripostiglio ed una cantina. La villa necessita di alcuni lavori di adeguamento agli standard abitativi attuali ma ciò nonostante mantiene tutte le caratteristiche dell' abitazione di pregio in posizione unica ed esclusiva, dove ad oggi non è più possibile costruire. Scegli di vivere in questa stupenda abitazione vicinissima a tutti i servizi situata in zona tranquilla e riservata da dove potrai vedere tramonti indimenticabili. Contattaci per visitare l’ immobile
