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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro Città a 230.000 € (cod.631221ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbino in zona Centro Città , la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2323 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA E MERCATALE) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.515 €/m²) e per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città ) è pari a
1.980 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro CittÃ
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBINO LIVING
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con angolo cottura
Appartamento nel cuore del Centro Storico di 103 mq commerciali 96 calpestabili, luminoso, panoramico a pochi passi dalla Piazza principale Contattaci per visitare l’ immobile L’ abitazione è situata al Primo Piano di una palazzina di sole tre unità ed è formato da soggiorno con angolo cottura, due grandi camere doppie, una con proprio bagno l’ altra con bagno adiacente ed una stanza singola anche questa con propri sevizi. L’ appartamento è dotato di infissi nuovi con doppio vetro e propria caldaia a gas metano e di cantina al Piano Terra. La palazzina si presenta in ottime condizioni con facciate ben tenute e tetto nuovo. Vista la posizione, l’ alloggio è sempre affittato a studenti universitari; ma oltre ad essere un vantaggioso investimento, con poche modifiche è ottimo anche come residenza. Scegli questo versatile appartamento per avere una rendita annua di sicuro interesse ed una futura abitazione nel Centro Storico di Urbino Contattaci per visitare l’ immobile
