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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro Città a 115.000 € (cod.630a8d62)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbino in zona Centro Città , la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Paradiso) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.111 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.330 €/m² a 2.510 €/m²) e per bivani in zona Centro Città (da 1.990 €/m² a 2.980 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città ) è pari a
1.980 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbino in zona Centro CittÃ
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Paradiso
Via Cesare Battisti, 9, Urbino (PU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Nel suggestivo scenario del centro storico di Urbino, proponiamo un appartamento con una superficie di 50 mq disposti due due livelli. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale, pur avendo una comoda entrata indipendente. Al piano terra accoglie una zona giorno luminosa e versatile, completa di angolo cottura, dove convivialità e funzionalità si fondono alla perfezione. Una caratteristica scala a chiocciola conduce al primo piano, dove si trova una spaziosa camera doppia e un bagno, dotato di doccia e lavatrice, unendo comfort e praticità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro nel cuore di Urbino. Attualmente affittato, l'appartamento garantisce un'ottima rendita, rendendolo particolarmente attraente per chi desidera investire nel mercato immobiliare con l'obiettivo di affittare a studenti universitari, grazie alla sua vicinanza con l'università e le principali attrazioni della città. Non lasciarti sfuggire l'occasione di investire in un pezzo di storia di Urbino, garantendoti al contempo una rendita stabile e affidabile
