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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Urbino in zona Castello di Cavallino a 430 € mese (cod.6431576d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbino Castello di Cavallino, la richiesta di 430 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
430 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 3,8 €/m² mese a 7,8 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Urbino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città , mentre la zona di Castello di Cavallino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Urbino in zona Castello di Cavallino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento
Da Privato. APPARTAMENTO GRAZIOSO IN AFFITTO A URBINO In piccolo residence, a cinque minuti d'auto dalla città, si affitta appartamento immerso nel verde con ingresso indipendente e scoperto esclusivo. Appartamento luminoso, nuovo, composto da camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno. Riscaldamento ed utenze indipendenti. Disponibile da subito. Prezzo 430 € mese
