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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Urbania a 197.000 € (cod.66074bcd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Urbania, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
656 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Urbania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Montefeltroliving
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile edificio storico
Proponiamo in vendita un'ampia proprietà cielo-terra situata in posizione adiacente al centro storico di Urbania. La dimora si contraddistingue per una dotazione esterna di estremo pregio e rarità per il contesto urbano: una terrazza privata e un ampio scoperto esclusivo, elementi che garantiscono una vivibilità e una privacy difficilmente reperibili nel cuore del borgo. Urbania è un centro di rilievo nell'entroterra della valle del Metauro, noto per la sua storia e la vicinanza ad Urbino. L'immobile, situato lungo Viale IV Novembre, permette di raggiungere comodamente a piedi il centro storico. La proprietà, libera su tre lati, vanta una duplice accessibilità: un ingresso principale su Viale IV Novembre e un accesso indipendente da Via Rossini, che conduce direttamente al giardino privato sul retro. L'abitazione si sviluppa a partire dal piano primo. La zona giorno comprende un grazioso salottino una cucina con accesso diretto alla splendida terrazza privata con affaccio sullo scoperto privato; completano il piano due ampie camere da letto, una terza camera e un bagno. Dalla terrazza una scala esterna collega direttamente la stessa allo scoperto privato posto al piano terreno, quest'ultimo completamente delimitato e ad uso esclusivo. Il piano superiore si compone da un atrio centrale che disimpegna cinque stanze, sfruttabili in base alle necessità del compratore. Il piano terreno include infine un'autorimessa con accesso dalla via pubblica, una legnaia, un locale utilizzabile come taverna ed un pratico magazzino con accesso dal cortile privato. La struttura rappresenta un'ottima opportunità di investimento poiché trattasi di edificio storico che ben si presta a interventi di rimodulazione degli spazi e quindi ad un'elevata personalizzazione. Oltre a mantenere l'attuale configurazione come abitazione singola di ampia metratura, la versatilità dei volumi permette di frazionare l'immobile in più unità abitative indipendenti o di convertirlo a fini ricettivo-turistici, grazie anche alla posizione centrale e […]
