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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Urbania a 320.000 € (cod.65935ef3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Urbania, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
319 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1003 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.061 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbania, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Urbania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa Sabines Dimora Liberty con Giardino nel Cuore Storico di Urbania Villa Sabines unaffascinante dimora in stile Liberty situata nella storica cittadina di Urbania (PU), nellalta valle del fiume Metauro, celebre fin dal Rinascimento in tutta Europa per la raffinata produzione di maioliche artistiche. La propriet si trova a pochi passi dal monumento dedicato al Bramante, illustre architetto nato a Urbania, e a breve distanza dal suggestivo centro storico, ricco di arte e tradizioni. La villa, circondata da un ampio e maestoso giardino, attualmente suddivisa in due unit immobiliari indipendenti, entrambe dotate di accessi autonomi e caratterizzate da spazi generosi e ambienti di grande fascino. Attraverso la scenografica scala frontale in stile classico si accede alla prima unit abitativa di circa 185 mq (escluse pertinenze), composta da ingresso, cucina-tinello con camino, salotto living anchesso impreziosito da camino, due camere da letto ampie e confortevoli, un bagno padronale di generose dimensioni e un secondo bagno di servizio. Al piano sottostante si trovano un garage di 15 mq e locali ad uso cantina/ripostiglio per circa 77 mq, il tutto completato da un giardino privato di circa 270 mq. Dal lato destro della villa si accede alla seconda unit immobiliare, di circa 145 mq (escluse pertinenze), situata al primo piano e raggiungibile tramite una scala in stile liberty/classico. Lingresso conduce a un luminoso soggiorno con camino, seguito da cucina con tinello e ulteriore camino. La zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e un grande bagno padronale. Completano questa unit uno studio con affaccio sul centro storico e un terrazzo con vista lato collina. Al piano terra sono presenti un garage di 20 mq e una cantina di circa 50 mq, oltre a uno splendido giardino esterno di quasi 400 mq. Villa Sabines rappresenta una dimora elegante e ricca di potenzialit, ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento. La propriet pu essere acquistata integralmente oppure suddivisa nelle[…]
