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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbania in zona Orsaiola a 130.000 € (cod.656fee8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbania in zona Orsaiola, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
852 €/m² e
1.048 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA PEDEMONTANA SCARSAMENTE INSEDIATA) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbania, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orsaiola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
885 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbania in zona Orsaiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dove Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Nelle campagne tra Fermignano e Urbania proponiamo in vendita porzione di immobile da completare di circa 110 mq con garage di mq. 30 e uno scoperto di circa 1000 mq. L'immobile ha subito importanti opere di ristrutturazione che comprendono sottofon […]
