L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Urbania in zona Muraglione a 60.000 € (cod.656f910f)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbania in zona Muraglione, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 862 €/m² e 1.040 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 645 €/m² a 1.300 €/m²) e per pentavani (da 835 €/m² a 1.345 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Urbania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbania, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,42%).

•  Sito Istituzionale: Urbania
•  Wikipedia: Urbania
•  Mercato Immobiliare a Urbania
•  Quotazioni OMI