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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbania a 157.000 € (cod.63dbc5af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbania, la richiesta di 157.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1467 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbania
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbania, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Montefeltroliving
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Situata all'interno dello splendido centro storico di Urbania, VENDESI appartamento finemente ristrutturato sito al piano terra di un edificio storico posto lungo via Garibaldi. L'unità è posizionata a pochi passi dalla piazza principale, da tutti i principali punti di interesse e dai servizi essenziali. L'accesso all'appartamento avviene da portone condiviso affacciato direttamente su via Garibaldi che conduce ad un pianerottolo interno. L'ingresso principale si affaccia su un ampio e luminoso open space nel quale convivono la modernità delle finiture e la storicità del soffitto con travi a vista. All'interno di tale spazio trova posto il soggiorno, la cucina a muro e la sala da pranzo. Adiacente alla zona giorno un vano ad uso lavanderia all'interno del quale è installata anche la centrale termica. Un disimpegno fornisce l'accesso alla zona notte composta dalla camera padronale, una seconda camera da letto e da un elegante bagno con box doccia e nuovi sanitari. Scendendo dalla scalinata in ferro e legno dal disimpegno centrale si raggiunge un ulteriore vano ad uso taverna, anch'esso ristrutturato, posto al piano inferiore e dotato di accesso diretto verso il piccolo scoperto privato posto lateralmente rispetto all'edificio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta con finiture moderne, infissi ad alta efficienza energetica ed impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a metano autonoma
