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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terre Roveresche in zona Piagge a 140.000 € (cod.660ba14a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terre Roveresche in zona Piagge, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da ABITARE 90) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
955 €/m² e
1.120 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAGGE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.445 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terre Roveresche
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre Roveresche, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orciano di Pesaro, mentre nella zona di Piagge è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piagge) è pari a
1.155 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terre Roveresche in zona Piagge
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione
TERRE ROVERESCHE - SAN GIORGIO - a 14 Km da Fano: Immerso nella tranquillità delle colline marchigiane, in posizione soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, inserito in un piccolo contesto residenziale composto da due palazzine di sole 8 unità abitative ciascuna. L'immobile, libero su tre lati e particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con balcone, affiancato dalla cucina; la zona notte comprende una camera da letto, uno studio con balcone e un bagno. Dal disimpegno, tramite una comoda scala interna, si accede al piano mansardato, uno spazio versatile e ricco di fascino composto da due vani accessori e impreziosito da due ampi terrazzi panoramici, perfetti per rilassarsi all'aperto e godere della vista aperta sul verde circostante. Completa la proprietà un garage al piano interrato dotato di bagno. L'appartamento è stato recentemente ultimato, con pavimentazioni e finiture di recente realizzazione. La soluzione ideale per chi cerca una casa diversa dal solito, caratterizzata da spazi ariosi, grande luminosità e piacevoli affacci panoramici, in un contesto riservato dove vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. Si richiede € 140.000,00
