Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale a Terre Roveresche in zona San Giorgio di Pesaro a 510.000 € (cod.65fd0c27)
Secondo Caasa, per il casale a Terre Roveresche San Giorgio di Pesaro, la richiesta di 510.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Tombolesi Italian Real Estate) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIORGIO DI PESARO) per casali (da 705 €/m² a 2.010 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terre Roveresche
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre Roveresche, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orciano di Pesaro, mentre la zona di San Giorgio di Pesaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giorgio di Pesaro, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.130 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso calo (-9,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Terre Roveresche in zona San Giorgio di Pesaro
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tombolesi Italian Real Estate
VIA PAPA GIOVANNI XXIII SNC, Pergola (PU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Un’elegante Dimora Di Campagna Nel Cuore Delle Colline Marchigiane Tra le dolci colline delle Marche, dove il paesaggio si alterna tra campi di girasoli, vigneti e distese di grano, sorge Casale dei Girasoli, una splendida proprietà ristrutturata che […]
