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Ufficio in vendita a Terre Roveresche in zona Orciano di Pesaro a 29.590 € (cod.65efee72)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Terre Roveresche
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre Roveresche, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orciano di Pesaro.
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ufficio in vendita a Terre Roveresche in zona Orciano di Pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione da ristrutturare in asta giudiziaria di recente costruzione
Ufficio in asta a Terre Roveresche (PU) – Piazza Mazzini 4 (CAP 61038) L'immobile, classificato come ufficio (categoria catastale A/10), è situato nel Comune di Terre Roveresche (PU), in Piazza Mazzini n. 4. Terre Roveresche è un comune istituito nel 2017 dalla fusione di Barchi, Orciano di Pesaro, Piagge e San Giorgio di Pesaro. L'edificio si trova nel centro di Orciano di Pesaro, in un contesto urbano a media densità abitativa, con edifici generalmente di tre o quattro piani fuori terra. Il fabbricato, realizzato con struttura in muratura, è in buono stato di conservazione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie lorda coperta di 57 mq, sviluppandosi su due livelli: piano terra e piano seminterrato (S1-T). L'altezza interna media è di 3.80 metri. L'accesso all'unità avviene tramite una portafinestra in alluminio e vetro al piano terra con ingresso esclusivo da Piazza Mazzini n. 4. La distribuzione interna, sebbene non accertata fisicamente, presenta una scala a chiocciola che collega i due piani. L'immobile è considerato da ristrutturare, con finiture vetuste e impianti da rifare completamente. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con struttura in muratura e i prospetti sono intonacati di color ocra chiaro. Non sono note le condizioni di pavimentazioni, finestre, porte, pareti interne, bagno e impianti (elettrico, idrico/termico, gas) a causa dell'impossibilità di accesso. Non sono presenti pertinenze ad uso esclusivo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Terre Roveresche (ex Orciano di Pesaro), ricadente nel Centro Storico (zona A). La posizione offre un buon accesso ai servizi locali. L'unità immobiliare è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 37.000,00 Offerta minima: € 29.600,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura[…]
