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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Terre Roveresche in zona Orciano di Pesaro a 360.000 € (cod.65dabfed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Orciano di Pesaro, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.128 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA STRADA MONDAVIESE) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.695 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terre Roveresche
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre Roveresche, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orciano di Pesaro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Orciano di Pesaro) è pari a
1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Piagge che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terre Roveresche in zona Orciano di Pesaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Offriamo questa proprietà in esclusiva, per conto del proprietario. La casa, che deve ancora essere terminata all'interno, è molto interessante e offre una vista mozzafiato. Si trova vicino a un villaggio con vicini italiani, quindi non è un posto so […]
