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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Terre Roveresche in zona Orciano di Pesaro a 125.000 € (cod.65b585c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terre Roveresche Orciano di Pesaro, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FONTEMAGGI) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
907 €/m² e
1.064 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA STRADA MONDAVIESE) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.400 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Terre Roveresche
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre Roveresche, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orciano di Pesaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Orciano di Pesaro) è pari a
1.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Piagge che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terre Roveresche in zona Orciano di Pesaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
Terre Roveresche (PU) Orciano. In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi metri dal centro di Orciano e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita ampio appartamento di 180 mq al primo piano di una Trifamili […]
