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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terre Roveresche in zona Piagge a 270.000 € (cod.65affc32)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terre Roveresche in zona Piagge, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA - COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.370 €/m²) e per appartamenti (da 865 €/m² a 1.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terre Roveresche
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre Roveresche, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orciano di Pesaro, ma anche la zona di Piagge è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piagge) è pari a
1.050 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
Invece i prezzi per la zona di Piagge (-3,59%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terre Roveresche in zona Piagge
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con cantina con caminetto con angolo cottura
Scopri un 'opportunità unica di vivere nel cuore della tranquillità e della bellezza delle Marche! In vendita è una straordinaria casa singola situata nella pacifica località di Piagge, all 'interno del comune di Terre Roveresche. Con i suoi 230 mq di superficie commerciale totalmente senza spese condominiali, questa residenza offre l 'indipendenza che hai sempre desiderato.Costruita nel 1976 e con uno sviluppo principalmente su un unico piano terra, la casa accoglie gli ospiti attraverso un disimpegno d 'ingresso che conduce ad un affascinante tinello/sala da pranzo luminoso e conviviale. Il cucinotto ben attrezzato si presta perfettamente per preparare prelibatezze culinarie da condividere con familiari e amici. La zona notte vanta due spaziose camere matrimoniali che garantiscono il massimo relax dopo una lunga giornata.Al livello inferiore troviamo anche una taverna suggestiva completa di camino e grotta - il luogo ideale per raduni o momenti dedicati ai propri hobby personali. Un comodo ripostiglio ed un bagno/lavanderia aggiungono funzionalità al piano interrato; mentre la mansarda allo stato grezzo rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata secondo le tue idee creative!Non dimentichiamo il box auto generoso (29 mq) dotato di porticato esterno; così come gli esterni dell 'immobile necessitano solo semplici interventi decorativi.Il riscaldamento a radiatori è fornito da una caldaia recentemente installata e gli infissi in legno conferiscono quel tocco caldo alla tua nuova dimora.Piagge è noto non solo per la sua serenità ma anche perché gode della vicinanza a città storiche come Fano e Senigallia rendendolo perfetto sia per famiglie che cercano tranquillità, sia per chi ama esplorare bellissimi paesaggi marchigiani.Questa proposta immobiliare rappresenta sicuramente la soluzione ideale per coloro che ambiscono a personalizzare ogni angolo della loro futura abitazione sin dal primo giorno! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori dettagli ed organizzare […]
