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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terre Roveresche in zona Piagge a 230.000 € (cod.65993296)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terre Roveresche in zona Piagge, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
303 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
759 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.353 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Piagge (da 700 €/m² a 1.330 €/m²) e per case semindipendenti in zona Piagge (da 605 €/m² a 1.275 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terre Roveresche
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre Roveresche, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piagge.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piagge) è pari a
1.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terre Roveresche in zona Piagge
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare con caminetto
A km 15 da Fano vicino al paese di PIAGGE CASA COLONICA, una parte di costruzione piu antica, una parte piu recente e che negli anni '80 era stata ristrutturata. Totali mq 302 su due livelli, piano terra: salone con camino, cucina, bagno e altre due stanze; 1 piano: 4 camere, salone, cucina, bagno; soffitta. Portico sul davanti della casa, capanno per ricovero attrezzi, forno a legna. Terreno mq. 2.311 piantumato con alberi da frutto, ulivi, filari di vite
