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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terre Roveresche in zona Piagge a 470.000 € (cod.6558c157)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terre Roveresche in zona Piagge, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da BALDOCCHI IMMOBILIARE) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
336 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1398 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.462 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA - COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.530 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terre Roveresche
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre Roveresche, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piagge.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piagge) è pari a
1.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Barchi che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare
Vendita Villa Terre Roveresche (PU) – Villa con ampio giardino privato Nel suggestivo borgo marchigiano di Piagge, proponiamo in vendita una villa riservata e immersa nel verde, comoda a tutti i servizi e perfetta per chi desidera vivere in tranquillit senza rinunciare al comfort. Circondata da una corte privata di circa 3.000 mq, la propriet offre spazi generosi e ben distribuiti. L’abitazione, ristrutturata negli anni ’90 con struttura in cemento armato e ottimo isolamento termico, è dotata di aria condizionata, impianto domotica per luci e allarme, videosorveglianza, garage accatastato e accesso tramite cancello automatico. Un ampio porticato d’ingresso conduce al piano terra, dove troviamo un luminoso salone, sala da pranzo con tinello, una camera con accesso diretto alla piscina, bagno e lavanderia. Dal piano terra, una comoda scala collega il piano seminterrato, con taverna e garage doppio dotato di due basculanti. Al primo piano si trovano una camera matrimoniale, una grande suite divisibile in due ambienti e un bagno con vasca idromassaggio. Completa la propriet una soffitta abitabile, attualmente adibita a palestra. Una dimora ideale per chi cerca privacy, natura e comfort, a pochi minuti dal cuore autentico delle Marche
