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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Terre Roveresche in zona San Giorgio di Pesaro a 129.000 € (cod.6537cbcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Giorgio di Pesaro, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
959 €/m² e
1.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIORGIO DI PESARO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.275 €/m²) e per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terre Roveresche
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre Roveresche, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orciano di Pesaro, mentre nella zona di San Giorgio di Pesaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giorgio di Pesaro) è pari a
1.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Piagge che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terre Roveresche in zona San Giorgio di Pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zampetti Francesco
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VF001307 - San Giorgio di Pesaro - proponiamo in vendita, moderno appartamento disposto su tre livelli, in tranquilla posizione soleggiata con vista sulle colline marchigiane fino al mare. Al piano Terra ampio box auto con bagno, piatto doccia, predi […]
