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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terre Roveresche in zona Piagge a 95.000 € (cod.64dc3ca7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terre Roveresche in zona Piagge, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.044 €/m² e
1.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAGGE RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.485 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terre Roveresche
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre Roveresche, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orciano di Pesaro, ma anche la zona di Piagge è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piagge) è pari a
1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Barchi che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terre Roveresche in zona Piagge
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile edificio storico
Nel cuore del borgo storico di Piagge, in un contesto di altri tempi, sorge questa bellissima casa di fila in mattoni, sapientemente ristrutturata dai proprietari. Come la maggior parte dei centri storici dell'entroterra marchigiano, anche Piagge possiede la sua cinta muraria medievale, denominata "castello", tuttora abitato. Sorge su un rilievo tufaceo nella zona ovest del paese in pieno centro ed è raggiungibile tramite 2 rampe poste a nord e a sud di esso. All'interno di esso degna di menzione è la cosiddetta "Piazza della Torre" con all'interno di essa la torre civica, simbolo del paese. La facciata in mattoni della casa ci invita ad entrare al suo interno, dove troviamo spazi ampi e ben distribuiti, tra una cucina abitabile con grande camino e un soggiorno al piano terra. Una scala in ferro battuto ci conduce al primo piano dove ci accolgono due camere ed un bagno. La meraviglia è che dalle finestre delle camere si può ammirare il mare. Uno dei luoghi di interesse storico e di studio è la Grotta Ipogeo consiste in un ambiente sotterraneo situato in prossimità dell’ingresso nord del castello. Si tratta di un luogo di culto religioso di origine medievale, giunto così integro da diventare un esempio unico. Non perdere l'occasione di trovare il tuo rifugio in un posto incantato, circondato di storia e natura
