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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Terre Roveresche in zona Orciano di Pesaro a 29.999 € (cod.64805677)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terre Roveresche Orciano di Pesaro, la richiesta di 29.999 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Fita live) a
29.999 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE ORCIANO) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terre Roveresche
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre Roveresche, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Orciano di Pesaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orciano di Pesaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.050 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terre Roveresche in zona Orciano di Pesaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
Orciano centro , Terre Roveresche , in uno dei comuni più rappresentativi della provincia di Pesaro , al piano terra ed in piazza , offriamo la migliore soluzione per un investimento sicuro nel mattone e per proteggere il proprio potere d'acquisto . Appartamento/bilocale al piano terra , con ingresso e disimpegno , cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno ampio , affittato con una rendita mensile di € 250,00 , con scadenza 2026 . Le visite si effettuano il giorno 26 Maggio , il 23 Giugno , 21 Luglio alle ore 10.00 , previo prenotazione al n.3394327962
