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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terre Roveresche in zona Barchi a 295.000 € (cod.64679773)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terre Roveresche in zona Barchi, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Fine Living Immobiliare) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
314 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
939 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE ORCIANO) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terre Roveresche
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre Roveresche, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piagge, mentre nella zona di Barchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barchi) è pari a
870 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terre Roveresche in zona Barchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fine Living Immobiliare
VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
TERRE ROVERESCHE - BARCHI - Scopri questa magnifica villa situata a Barchi, immersa in un contesto naturale unico con una vista panoramica mozzafiato. La posizione soleggiata garantisce luminosit e calore in ogni angolo della casa, rendendola perfetta per chi ama vivere all'aperto. Al piano terra, un grande soggiorno accoglie gli ospiti, accompagnato da un'ampia cucina ideale per cene in famiglia. Un bagno ben rifinito completa questo livello. Il giardino di circa 1.200 mq offre ampi spazi per il relax e la possibilit di inserire una piscina, trasformando il tuo sogno di una casa con giardino in realt. Un ampio portico invita a godere delle serate estive, mentre la dependance, attualmente adibita a garage, offre potenzialit di ampliamento per soddisfare le tue esigenze. Salendo la scala interna, si accede al piano superiore dove si trovano due camere matrimoniali, una cabina armadio e una cameretta, perfetta per i pi piccoli o come studio. Un secondo bagno serve comodamente questo piano. Da una delle camere si accede a un grande terrazzo panoramico, ideale per godere di momenti di relax con vista sul paesaggio circostante. Questa villa stata recentemente ristrutturata con ottime finiture e non necessita di alcun tipo di intervento. pronta per essere abitata e offre un comfort moderno in un contesto tradizionale. Con una superficie commerciale di 195 m e un orientamento che abbraccia tutte le direzioni, questa propriet un'opportunit da non perdere! Per motivi di privacy, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile sono approssimative. - SC9393541
