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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terre Roveresche a 295.000 € (cod.6464e1ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terre Roveresche, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1512 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.377 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA - COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terre Roveresche
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre Roveresche, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piagge.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terre Roveresche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Casolare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con caminetto di nuova costruzione
All'interno di una proprietà di circa 6.700 mq, con uliveto e alberi da frutto, non lontana da Mondavio e Orciano, proponiamo questo casolare di nuova costruzione ma che rispetta le caratteristiche della tipica casa di campagna della zona: tetto con travi in legno, grandi spazi al piano terra, loggia coperta, scala esterna. Al piano terra trova posto un grande garage, rimessa, un bagno, dispensa e taverna con camino e cucina. Per il piano terra è stato previsto un collegamento con il piano primo, da realizzare. Al piano primo, l'appartamento, allo stato grezzo, di circa 120 mq che può essere diviso a seconda delle proprie esigenze. Il casolare è facilmente raggiungibile, con tutti i servizi collegati (acqua, elettricità, ecc) Una meravigliosa opportunità di vivere la campagna in un edificio nuovo, immerso nel verde delle colline marchigiane a 20 km dal mare
