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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terre Roveresche in zona Barchi a 295.000 € (cod.645f18c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terre Roveresche in zona Barchi, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Fine Living Immobiliare) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
936 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.279 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Barchi (da 610 €/m² a 1.080 €/m²) e per case semindipendenti in zona Barchi (da 505 €/m² a 1.050 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terre Roveresche
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre Roveresche, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piagge, mentre nella zona di Barchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barchi) è pari a
860 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terre Roveresche in zona Barchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fine Living Immobiliare
VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza
TERRE ROVERESCHE - BARCHI - Scopri questa magnifica villa situata a Barchi, immersa in un contesto naturale unico con una vista panoramica mozzafiato. La posizione soleggiata garantisce luminosità e calore in ogni angolo della casa, rendendola perfetta per chi ama vivere all'aperto. Al piano terra, un grande soggiorno accoglie gli ospiti, accompagnato da un'ampia cucina ideale per cene in famiglia. Un bagno ben rifinito completa questo livello. Il giardino di circa 1.200 mq offre ampi spazi per il relax e la possibilità di inserire una piscina, trasformando il tuo sogno di una casa con giardino in realtà. Un ampio portico invita a godere delle serate estive, mentre la dependance, attualmente adibita a garage, offre potenzialità di ampliamento per soddisfare le tue esigenze. Salendo la scala interna, si accede al piano superiore dove si trovano due camere matrimoniali, una cabina armadio e una cameretta, perfetta per i più piccoli o come studio. Un secondo bagno serve comodamente questo piano. Da una delle camere si accede a un grande terrazzo panoramico, ideale per godere di momenti di relax con vista sul paesaggio circostante. Questa villa è stata recentemente ristrutturata con ottime finiture e non necessita di alcun tipo di intervento. È pronta per essere abitata e offre un comfort moderno in un contesto tradizionale. Con una superficie commerciale di 195 m² e un orientamento che abbraccia tutte le direzioni, questa proprietà è un'opportunità da non perdere! Per motivi di privacy, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile sono approssimative
