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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Terre Roveresche in zona Orciano di Pesaro a 250.000 € (cod.64521ed3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Orciano di Pesaro, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.248 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Orciano di Pesaro (da 655 €/m² a 1.435 €/m²) e per case semindipendenti in zona Orciano di Pesaro (da 590 €/m² a 1.265 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Terre Roveresche
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre Roveresche, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piagge, mentre nella zona di Orciano di Pesaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Orciano di Pesaro) è pari a
1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Piagge che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terre Roveresche in zona Orciano di Pesaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con terrazza
Da Privato. Trattasi si un immobile indipendente dei primi del 900 con infissi e pavimenti di pregio; posti auto e cantine con volte con giardino di 400 mq, terrazzo. Strutturato su tre piani, si presta, oltre che per uso abitativo, anche per uso di tipo country house o ristrutturazione con possibilità di ricavarne minimo due/tre unità immobiliari
