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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Terre Roveresche in zona Orciano di Pesaro a 59.000 € (cod.641f3000)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terre Roveresche Orciano di Pesaro, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
936 €/m² e
1.084 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Orciano di Pesaro (da 645 €/m² a 1.360 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terre Roveresche
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre Roveresche, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piagge, mentre nella zona di Orciano di Pesaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Orciano di Pesaro) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Piagge che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,71%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terre Roveresche in zona Orciano di Pesaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Ovunque
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Appartamento in Vendita a Orciano di Pesaro - 60 mq Scopri questo accogliente appartamento di 60 mq situato al secondo piano di una palazzina di sole 8 unità abitative, ristrutturata nel 2005. L'immobile, rinnovato nel 2000, offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno moderno. Completa la proprietà uno scoperto privato con due ripostigli, perfetto per le tue esigenze di spazio extra. Situato in una zona strategica, vicino ai principali servizi e ben collegato dai mezzi pubblici, rappresenta un'ottima opportunità sia per giovani coppie che per piccole famiglie. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo ma ben servito
