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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terre Roveresche in zona Piagge a 499.000 € (cod.63ef1e5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terre Roveresche in zona Piagge, la richiesta di 499.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da INTERMED S.N.C.) a
499.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1996 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.469 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Piagge (da 680 €/m² a 1.540 €/m²) e per ville in zona Piagge (da 905 €/m² a 1.900 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Terre Roveresche
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre Roveresche, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piagge.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piagge) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Barchi che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terre Roveresche in zona Piagge
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Casa di campagna completamente ristrutturata, raggiungibile tramite strada asfaltata e situata a poche centinaia di metri dal paese di Piagge e a 20 minuti di auto dalla spiaggia e dalla città di Fan
