Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Terre Roveresche in zona San Giorgio di Pesaro a 160.000 € (cod.63e26acc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Giorgio di Pesaro, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
905 €/m² e
1.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIORGIO DI PESARO) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.880 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terre Roveresche
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre Roveresche, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piagge, mentre nella zona di San Giorgio di Pesaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giorgio di Pesaro) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Piagge che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Terre Roveresche in zona San Giorgio di Pesaro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dove Casa
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In vendita a Terre Roveresche Località San Giorgio di Pesaro, proponiamo una spaziosa casa singola di 119 mq, situata in un contesto civile tranquillo e ben servito. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi, con un totale di 8,5 vani. Al primo piano troverete tre camere da letto luminose, ideali per famiglie, e due bagni funzionali. La cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità, si affaccia su una terrazza di 15 mq, dove potrete godere di piacevoli momenti all'aperto. La casa si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza. L'ingresso è indipendente, offrendo la massima privacy. Al piano seminterrato, troverete un box/garage di 15 mq, ideale per parcheggiare la vostra auto o per utilizzare come ripostiglio, insieme a una cantina di 8 mq, perfetta per conservare vini o altri beni, oltre ad ampio giardino che circonda tutta la proprietà. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: G
