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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terre Roveresche in zona Barchi a 140.000 € (cod.6353ce58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terre Roveresche in zona Barchi, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Sfera agenzia immobiliare sas di pucci cristiano) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.136 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARCHI) per appartamenti (da 715 €/m² a 2.040 €/m²) e per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terre Roveresche
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terre Roveresche, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orciano di Pesaro, mentre nella zona di Barchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barchi) è pari a
1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Orciano di Pesaro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terre Roveresche in zona Barchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sfera agenzia immobiliare sas di pucci cristiano
Viale gramsci 40, Fano (PU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Al centro del paese di Barchi, proponiamo interessante casa singola, recentemente ristrutturata, sviluppata su 3 piani. Piano terra rialzato composto da soggiorno, cucina, studio, primo piano con matrimoniale, camera singola, bagno ed ampio locale pluriuso da utilizzare eventualmente come 3^ camera. Al piano terra-seminterrato troviamo cantina, locale da sbroglio, lavanderia e secondo bagno. Soluzione interessante per spazi a disposizione e tranquillità del contesto. Stupenda vista panoramica. Richiesta: 140.000 tratt
