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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione a 119.000 € (cod.663674bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavullia in zona Padiglione, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PADIGLIONE) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padiglione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padiglione) è pari a
1.595 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
Invece i prezzi per la zona di Padiglione (+12,46%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CUBIA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
Nel cuore della tranquilla località di Padiglione, nel comune di Tavullia, si propone in vendita un bilocale di 74 mq comprensivo di Garage, situato al piano rialzato di un edificio residenziale costruito nel 2005. L'appartamento, attualmente affittato, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento immobiliare. La disposizione interna comprende un'accogliente zona giorno, una camera da letto luminosa e un bagno funzionale. Un balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un comodo garage, che aggiunge valore e praticità all'immobile. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti
