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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione a 165.000 € (cod.66360abd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavullia in zona Padiglione, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.471 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PADIGLIONE) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 1.840 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Padiglione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.595 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,69%).
Invece i prezzi per la zona di Padiglione (+12,82%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MONTECCHIO CASA DI TERENZI & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif. 4494 - PADIGLIONE DI TAVULLIA /PU In una tranquilla palazzina di sole otto unità, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento al primo piano, caratterizzato da ambienti funzionali e da una soluzione abitativa particolarmente versatile. L'abitazione principale si compone di un accogliente soggiorno con camino, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Il vero valore aggiunto è lo spazio al piano terra, collegato internamente tramite una comoda scala e attualmente organizzato come monolocale con bagno. Una soluzione ideale per chi desidera ricavare un ambiente indipendente per un familiare, uno studio o una zona ospiti. L'immobile è particolarmente adatto a chi ha genitori anziani o con difficoltà di deambulazione: la presenza del monolocale al piano terra offre infatti la possibilità di organizzare uno spazio abitativo dedicato, evitando di dover affrontare quotidianamente le scale per raggiungere l'appartamento principale. Una soluzione che consente di vivere vicini, mantenendo al tempo stesso la propria autonomia e privacy. Completano la proprietà uno scoperto esclusivo completamente recintato, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Sono inoltre presenti zanzariere e inferriate su tutte le finestre. Una proposta interessante per chi cerca una casa flessibile, capace di rispondere alle esigenze di tutta la famiglia, oggi e nel tempo. La superficie indicata si riferisce alla superficie commerciale complessiva
